1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
徳島県
21.4万円/㎡
前年比-2.4%
徳島市
21.4万円/㎡
前年比-2.4%
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ダイアパレス文理大南壱番館
徳島県徳島市西新浜町一丁目
牟岐線 / 文化の森駅 徒歩29分
1996年築 / 15階建 / 193戸 / SRC造
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7階 / 66.2㎡の場合
相場
807万円
12.2万円/㎡
636
750
864
978
AI査定結果
推定相場価格
807万円
12.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
750万円〜864万円
11.3万円/㎡〜13.0万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2026年4月4日
ダイアパレス文理大南壱番館
780万円（11.8万円/㎡）/ 7階 / 66.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は14.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 780万円 | 11.8万円 | 7階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/27 | 810万円 | 12.2万円 | 7階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/29 | 998万円 | 15.1万円 | 15階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/06 | 770万円 | 11.6万円 | 15階 | 66.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 980万円 | 15.8万円 | 10階 | 62.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/19 | 880万円 | 16.0万円 | 2階 | 55.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/19 | 900万円 | 13.6万円 | 7階 | 66.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/12 | 1,050万円 | 16.9万円 | 15階 | 62.05㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/06 | 950万円 | 17.2万円 | 2階 | 55.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/05 | 720万円 | 10.9万円 | 14階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は13.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ダイアパレス文理大南壱番館 徳島市西新浜町一丁目 | 文化の森駅29分 | 780万円 | 11.8万円 | 66.2㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 1996年 | 193戸 | SRC |
| 2025/06/27 | 朝日プラザメルクマール眉山東 徳島市富田橋八丁目 | 二軒屋駅5分 | 750万円 | 11.5万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 1991年 | 150戸 | SRC |
| 2024/03/04 | ダイアパレス文理大南弐番館 徳島市西新浜町一丁目 | 文化の森駅22分 | 1,000万円 | 14.5万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 193戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は徳島県で2.4%下落、徳島市では2.4%下落しています。